Fazenda em Jussara - Goiás

Localizada estrategicamente na região de Jussara e Santa Fé de Goiás, esta propriedade de 3.292 hectares (680 Alqueires Goianos) é um ativo de classe mundial que une agronegócio de alta performance, luxo residencial e um potencial mineral exclusivo. Avaliada em R$ 350 Milhões, a fazenda opera com agricultura consolidada (Soja, Milho, Milheto e Melancia tipo exportação) e possui logística premium, distando apenas 250 metros do asfalto.

Localização e Logística Premium A propriedade oferece acesso facilitado e infraestrutura aeroviária robusta, garantindo conexão rápida com grandes centros.

• Acesso Terrestre: Entrada imponente com alameda de palmeiras imperiais, localizada a apenas 250 metros da rodovia asfaltada.
• Distâncias Estratégicas: Situada a apenas 4 km da cidade de Santa Fé de Goiás e 40 km de Britânia, facilitando a logística de insumos e pessoal.
• Infraestrutura Aeroviária: Pista de pouso homologada com 1.500 metros, além de um heliponto com capacidade operacional para até 4 aeronaves simultâneas.

Matriz Produtiva e Solo Fazenda produtiva com solo de terra vermelha corrigido e aptidão para culturas de alto valor agregado.

• Área Total: 3.292 Hectares (1.360 Alqueires Paulistas).
• Culturas Consolidadas: Lavouras vigorosas de Soja e Milho, com rotação de Milheto para cobertura de solo (palhada).
• Hortifruti Tecnificado: Produção ativa de Melancia para exportação, evidenciando a qualidade do solo e disponibilidade hídrica.
• Clima e Solo: Altitude de 341 metros e pluviosidade entre 1.400mm e 1.600mm. Solo profundo de terra vermelha.

Diferencial Exclusivo: Potencial Mineral Além do valor agropecuário, a propriedade detém um ativo geológico estratégico.

• Jazidas Minerais: A área abrange formações montanhosas com incidência confirmada de minérios estratégicos como Níquel, Cassiterita e Nióbio, agregando um upside inestimável ao valuation do imóvel.

Infraestrutura Operacional de Ponta Estruturas funcionais novas e reformadas, prontas para operação intensiva ("Porteira Fechada" estrutural).

• Armazenamento: Galpão de maquinário amplo (15x30 metros) com contrapiso reforçado.
• Pecuária: Mangueiro (curral) totalmente reformado, equipado com Tronco Açores (referência em contenção animal). Cercas de eucalipto tratado, todas pintadas e alinhadas.
• Apoio: Galinheiro novo, casa de selas organizada e casas de funcionários recém-reformadas.
• Conectividade: Internet ativa na sede e poço artesiano.

Sede de Luxo e Lazer Complexo residencial de alto padrão, comparável a resorts privados, oferecendo conforto total.

• Casa Sede: Mansão avarandada, finamente mobiliada e climatizada, com suítes espaçosas e acabamento premium.
• Área Gourmet: Quiosque completo com churrasqueira, bancadas em granito, cozinha externa equipada e mesas para grandes recepções.
• Lazer: Piscina com prainha e deck, integrada a um jardim paisagístico impecável com pomar formado.

Condições Comerciais Ativo com documentação regular e flexibilidade de negociação.

• Valor de Investimento: R$ 350.000.000,00 (Trezentos e Cinquenta Milhões de Reais).
• Facilidades: Proprietário analisa propostas e estuda prazos de pagamento.

Prylom Agronegócio: Conectando grandes investimentos à terra produtiva.