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Cód.: H8C8SD
R$ 330.000.000,00
Área:
22.000 ha
Lavoura
- Milho
- Arroz
- Feijão
Fazenda a 70 km da Chapada Gaúcha - MG e 50 km de Bonito de Minas - MG (para visualização no satélite 15°0707.3 S, 45°0459.4 W).
Região de muita chuva, com altitude de 680 a 800 m.
Região de soja, a 10 km da fazenda está plantando soja.
Precisa apresentação CFC.
14.000 ha ou 2.900 alqueires,ao lado, fazendo divisa de cerca, possui 8.000 ha do mesmo proprietário, que venda também mais área, totalizando uma área de 22.000 ha ou 4.545 alqueires.
Cerrado baixo, fazenda fácil de abrir, toda plana (aproveitamento de 90 % depois de limpa para lavoura).
Só as porta estão abertas, próximo à sede e ao retiro.
Benfeitorias: casa, toda cercada, energia monofásica em 7 pontos
Possui 21 nascentes de água, 2 ribeirões, Rio Pandeiros afluente do Rio São Francisco, com muita água e capitalização para 40 pivôs centrais.
Negociação:
Caso seja do interessa existe a possibilidade em arrendar com contrato de 15 anos ou mais.
Área Aberta: 80%
Reserva Legal: 20%
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Plana
Safra
Safra
Safrinha
Água
Rio (pequeno)
Nascente / mina d'água
Rio (grande)
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Casa funcionário / caseiro
Casa sede
Cerca de arame
Energia elétrica
Valor do hectare deste anúncio
R$ 15.000,00
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 20.654,76
Valor médio do hectare em Januária - MG nos anúncios similares do Chãozão.
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Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.
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Comercial
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