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15 Fotos

Mapa

Home / Imóvel / Fazenda em Guaratinguetá - São Paulo

Venda

Fazenda em Guaratinguetá - São Paulo

Cód.: 8K6PX0

R$ 30.000.000,00

Área:

585,34 ha


Dupla Aptidão

Floresta

- Eucalipto

- Plantio e manejo para produção de madeira comercial

Pecuária

- Gado de corte (cria/recria/engorda)


Descrição

FAZENDA COM EUCALIPTO NA REGIÃO DE GUARATINGUETÁ - SP


Área total: 241,88 Alqueires ou 585,36 Hectares

Aproveitamento: 145,90 Alqueires ou 353,08 Hectares

120 Alqueires ou 290,42 Hectares em Eucalipto com 16 anos de idade

Área de Pasto: 30,73 Alqueires ou 74,37 Hectares

Volume estimado de Madeira: 170.000 m³

Valor Madeira: 130,00/m³

Valor em cima do resultado do Inventario Florestal atualizado, a ser realizado entre Comprador e Vendedor.

Sortimento aproximado: 10% acima de 35 cm, 25% de 25 cm a 35 cm, 45% de 15 cm a 25 cm, 20% de 06 cm a 15 cm 80%

Mecanizado 20% Manual

Ótima Logística e Acesso

Saída para Bitrem

Apenas 5 km da Rodovia


Forma de Pagamento da MADEIRA:

Entrada: 30% na Assinatura do Contrato e Quitação do restante: 24 meses, corrigido pelo IPCA.

Tempo para Corte: 24 meses

Valores: Valor do Eucalipto: R$ 22.000.000,00

Valor da Terra e Eucalipto: R$ 32.000.000,00


Código de referência: FA00499

Reserva Legal: 20%


Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Ondulada

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Pastagem formada

Cerca de arame


Localização


Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 51.252,26


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 66.015,14

Valor médio do hectare em Guaratinguetá - SP nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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