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Cód.: NHKAEL
R$ 30.600.000,00
Área:
370 ha
Dupla Aptidão
Lavoura
- Soja
- Milho
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
A Fazenda, com uma área total de 153 alqueires (370 hectares), é uma propriedade bem estruturada voltada para a pecuária, mas com dupla aptidão agrícola.
Localizada a apenas 20 km de Garça - SP, sendo apenas 1 km de estrada de terra até o acesso principal, possui uma localização privilegiada facilitando o transporte e acesso.
A infraestrutura da fazenda é completa e funcional para as operações pecuárias e agrícolas. A casa sede, com 5 quartos, oferece conforto para os proprietários e gestores.
Há também uma casa de caseiro, garantindo moradia adequada para os funcionários da fazenda.
Para a pecuária, a fazenda conta com um curral completo, tronco e balança eletrônica, essenciais para manejo do gado.
Além disso, possui barracões para máquinas, tratores e implementos agrícolas, assegurando a manutenção e armazenamento adequado dos equipamentos.
Uma tulha para cereais está disponível, facilitando o armazenamento e a comercialização dos grãos produzidos na propriedade.
A fazenda possui aproximadamente 90 alqueires destinados ao plantio de grãos, aproveitando a dupla aptidão da terra para atividades agrícolas.
Adicionalmente, possui 35 alqueires de pastagens bem estruturadas, proporcionando alimentação adequada para o gado.
Em resumo, a fazenda de 153 alqueires é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade versátil, com infraestrutura completa para pecuária e agricultura, localização estratégica próxima a Garça SP, e uma casa sede confortável e funcional para os proprietários.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Área Aberta: 100%
Reserva Legal: 20%
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Plana
Safra
Safra
Safrinha
Água
Rio (grande)
Córrego
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Curral
Embarcador
Seringa
Tronco
Brete
Capela / Igreja
Cerca de arame
Barracão
Casa sede
Casa funcionário / caseiro
Pastagem formada
Valor do hectare deste anúncio
R$ 82.702,70
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 86.117,19
Valor médio do hectare em Gália - SP nos anúncios similares do Chãozão.
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