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Venda

Fazenda em Dourados - Mato Grosso do Sul

Cód.: RKJ0VP

R$ 2.800.000,00

Área:

16,8 ha

Granja

- Aves

Pecuária

- Aves

Descrição

Vende-se unidade produtiva (Granja) de 16.8 hectares, entregue em pleno funcionamento ("Turnkey"). O ativo destaca-se pela infraestrutura moderna, autossuficiência energética e localização logística estratégica, a apenas 5 km de Itaporã e 18 km de Dourados.

Destaques Operacionais:

Infraestrutura: Instalações sólidas e modernas, não requerendo reformas imediatas.
Benfeitorias: 2 casas para colaboradores, usina de energia solar (redução de custo operacional) e poço artesiano de alta vazão.
Regularidade: Documentação 100% regular (Escritura, GEO e CAR).

Performance Financeira:

Rendimento Líquido Mensal: Estimado entre R$ 45.000,00 e R$ 55.000,00.
Condições de Venda: R$ 2.800.000,00 (Pagamento ao proprietário) + Assunção de compromisso financeiro (3 parcelas de R$ 200.000,00).

Área Aberta: 80%

Reserva Legal: 20%

Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Plana

Água

Água encanada

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Georreferenciada

Benfeitorias

Casa funcionário / caseiro

Casa sede

Localização

Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 166.666,67

ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 88.363,83

Valor médio do hectare em Dourados - MS nos anúncios similares do Chãozão.

Chãozão

Endereço

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Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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Comercial
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