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16 Fotos
Mapa
Home / Imóvel / Fazenda em Cristalândia - Tocantins
Cód.: V9RNC2
R$ 20.000.000,00
Área:
845 ha
Lavoura
- Soja
- Milho
- Banana
- Sorgo
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
Fazenda em Cristalândia/ TO
Localizada no coração do Vale do Araguaia, a apenas 150 km de Palmas (TO) e com acesso fácil por apenas 9 km de estrada de chão.
Uma região privilegiada, fora de área de preservação, com índice pluviométrico anual entre 1.800 a 2.000 mm, garantindo estabilidade para agricultura de alto rendimento.
Área Total: 185 alqueires
93 alqueires em Cristalândia (com 400 hectares de área de plantio altamente produtiva, já consolidada e no 3º ano de cultivo, pronta para continuar produzindo sem necessidade de investimentos adicionais).
Área restante localizada fora, sendo destinada à reserva legal.
Produção Atual:
Soja na safra
Safrinha de sorgo e milho
Estrutura:
Casa sede
Galpão de apoio
Lago natural dentro da propriedade
Diferenciais:
Fazenda dentro do Vale do Araguaia, região reconhecida pela fertilidade e grande potencial produtivo.
Reserva já localizada fora da área produtiva, maximizando o uso da terra.
Ótima logística, com proximidade a centros de escoamento.
Valor de venda: R$ 20.000.000,00
Estuda Forma de pagamento
Área Aberta: 80%
Reserva Legal: 35%
Altitude: 300
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Plana
Safra
Safra
Safrinha
Água
Barragem
Córrego
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Georreferenciada
Benfeitorias
Casa sede
Galpão
Índice Pluviométrico (mm/ano)
1.900
Valor do hectare deste anúncio
R$ 23.668,64
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 20.207,29
Valor médio do hectare em Cristalândia - TO nos anúncios similares do Chãozão.