Fazenda em Corumbá - Mato Grosso do Sul

FAZENDA PRODUTIVA À VENDA NO CORAÇÃO DO PANTANAL – PAIAGUÁS – MS

Oportunidade Única para Pecuária Sustentável e Investimento Seguro

Apresenta-se excelente fazenda rural localizada na Região do Paiaguás, no Pantanal Sul-Mato-Grossense, uma das áreas mais tradicionais e valorizadas para a pecuária extensiva no Brasil, reconhecida por sua produtividade natural e equilíbrio ambiental.

CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL:

• Área total: 2.094 hectares

• Distância: 200 km de Coxim-MS (ACESSO POR COXIM)

COMPOSIÇÃO DO SOLO:

• 30% Cerrado

• 70% Capim nativo do Pantanal

• Preço por hectare: R$ 7.500,00

• Valor total estimado: R$ 15.705.000,00

INFRAESTRUTURA E BENFEITORIAS:

• Casa sede

• Energia solar instalada

• 03 divisões de pasto, incluindo uma invernadinha para depósito e manejo do gado

• 01 piquete exclusivo para tropa

• 03 poços artesianos com placas solares

• Madeira já preparada e disponível para construção de mangueiro

SITUAÇÃO DOCUMENTAL:

• Documentação 100% regular

• CAR (Cadastro Ambiental Rural) regularizado

• Georreferenciamento aprovado

DIFERENCIAIS:

• Fazenda pronta para operação imediata

• Excelente aptidão para pecuária de cria, recria e engorda

• Forte potencial de valorização patrimonial

• Sustentabilidade energética e hídrica

• Região consolidada e de fácil reconhecimento no mercado agropecuário

OBS: FAZENDA PERTENCENTE A CORUMBÁ-MS, MAS COM ACESSO POR COXIM (200 KM)

📞 Mais informações e negociações:

Carlos Jarddim

Corretor de Imóveis

CRECI-MS 14.109

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