Fazenda em Cocos - Bahia

Código de referência: FA1927

ÁREA: 40.000 HA

MUNICÍPIO: COCOS - BA

OESTE BAIANO

Grande oportunidade de investimento, sendo diversas fazendas contínuas formando um conjunto de 40.000 ha.

17.000,0 hectares em produção sequeiros, já plantando.

Área Georreferenciada.

Localizada no município de Cocos, localizado no Oeste da Bahia

Situada a 12 km da margem da BR-030, rodovia a ser pavimentada, a 40 km do Silo do Coba, na Serra Geral, a 65 km para a cidade de Mambaí - GO

Hidrografia: Banhada pelo Rio Itaguari, formados por veredas, contendo pastagens nativas para cria de animais bovinos.

Região privilegiada onde se concentra o Lençol Freático do Urucuia, facilitando o uso de poços artesianos com grande vazão de água para irrigação.

Topografia: Sendo sua parte de Chapada praticamente plana, depois com leves acidentes e declive até o rio.

Topografia que potencializa a fácil mecanização de toda a área útil.

Solo: A terra possui coloração variada de arroxeada e avermelhada, com textura variando de 18% a 26% de teor de argila.

Clima: O índice pluviométrico da região apresenta precipitações médias de 1.200 à 1.300 mm anuais de chuvas, e temperaturas médias entre 18° e 32° C, sendo as chuvas concentradas nos meses de novembro a abril.

Vegetação: Sendo cerrado leve e ralo com vegetação nativa; na maioria, toda bruta. Parte de cerrado com vegetação média e leve, de fácil supressão vegetal.

Benfeitorias:

17.000 hectares abertos e já em produção sequeiros, Plantando.

Rede de energia elétrica trifásico, atravessando a fazenda.

Casa Sede e demais instalações e infraestrutura.

No momento está sendo iniciada a instalação de uma nova rede alta e uma nova subestação de energia elétrica nas proximidades da Fazenda, para melhor oferta de energia para atender a todos produtores locais e regionais.