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Venda

Fazenda em Claraval - Minas Gerais

Cód.: 73FHF2

R$ 16.500.000,00

Área:

266,2 ha

Dupla Aptidão

Pecuária

- Gado de corte (cria/recria/engorda)

Mineração

- Extração mineral

- Areia

Descrição

Código de referência: FA3252


Localização: município de Claraval - MG à 38 km de Franca - SP (trajeto totalmente asfaltado)

Medida Exata da Propriedade: 110 alqueires paulista, ou 266 hectares, sendo 103 de documentação

Dividida em 5 matrículas

Topografia: semi plana, pouco ondulada, com duas alturas (850 m e 750 m)

Tipos de cultura que já foram formados: Braquearão, aproximadamente 70 alqueires formados, podendo formar mais 15 alqueires mecanizáveis

Tipo de terra: serrado misto vermelho, terra preta beira de rio e terra amarela

CAR: pronto

GEO: precisa fazer

Área de APP e Reserva: averbada

Benfeitorias: possui sede que aloja 3 famílias, energia trifásica, 1 represa, 3 nascentes, pastagens divididas em 4 pasto + 6 piquetes

Não possui estrada que passa dentro da propriedade

Toda mecanizável exceto área de APP e reserva

O Rio Canoas (divisa entre SP e MG) passa no fundo da propriedade há 600 metros de Beira de Rio

Pista passa na porta da propriedade

Retirada de areia do rio e garimpo de diamante

Extração de pedra mineira.


Preço: R$ 16.500.000,00.

Aceita 60% em imóveis, desde que esteja no preço.

Reserva Legal: 20%

Altitude: 800

Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Semi plana

Água

Represa / Açude

Nascente / mina d'água

Rio (grande)

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Cerca de arame

Pastagem formada

Divisão de pastos / Piquetes

Casa sede

Alojamento

Energia elétrica

Localização

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Valor do hectare deste anúncio

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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

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    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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