Fazenda em Britânia - Goiás

Localizada no município de Britânia (GO), coração do Vale do Araguaia, esta propriedade de 63 Alqueires (304,92 Hectares) é uma "fazenda de vitrine". Com dupla aptidão e topografia privilegiada, o imóvel se destaca pela infraestrutura de manejo moderna (curral anti-stress) e uma área de lazer cinematográfica à beira da represa. O Valuation é de R$ 10.000.000,00.

Conversão de Áreas (Alqueire Goiano 4.84)

• Área em Alqueires: 63 Alqueires.
• Área Total em Hectares: 304,92 Hectares.

Matriz Produtiva e Pastagens A fazenda é 100% aberta e formada, com manejo de pastagem dividido estrategicamente para suportar gado o ano todo.

• 80% Braquiarão: Áreas de "terra alta", livres de alagamento, garantindo suporte na estação chuvosa.
• 20% Humidícola: Áreas de baixada úmida, essenciais para massa verde na seca (o famoso "varjão" produtivo do Araguaia).
• Aptidão: Embora montada para pecuária de elite, a região de Britânia tem forte expansão de lavoura, e a topografia permite mecanização.

Infraestrutura Operacional (Destaque) Estrutura pronta para quem busca eficiência e bem-estar animal.

• Curral Anti-Stress: Infraestrutura de ponta, desenhada em curvas para facilitar o manejo, com brete coberto e tronco, reduzindo hematomas na carcaça e facilitando a vacinação.
• Curral de Apoio: Estrutura adicional para manejo secundário.
• Cercas: Propriedade toda cercada e dividida.

Infraestrutura de Lazer e Sede Um refúgio particular com alto padrão de conforto.

• Área Gourmet na Represa: Quiosque completo construído sobre ou à beira da água, ideal para pescaria e recepção de convidados.
• Sede: Casa sede confortável, integrada ao ambiente.
• Apoio: 02 Casas para funcionários.

Climatologia e Dados Técnicos (Britânia - GO)

• Altitude: Média de 220m a 260 metros.
• Pluviometria: Regime de chuvas abundante, média de 1.600 mm a 1.800 mm/ano, favorecendo a recria e engorda a pasto.
• Hidrografia: Rica em água, com represa de grande porte que pereniza o abastecimento.

Condições de Investimento

• Valor Total: R$ 10.000.000,00 (Dez Milhões de Reais).
• Preço por Alqueire: R$ 158.730,00.
• Preço por Hectare: ~ R$ 32.795,00.
• Condição de Pagamento: Entrada (50%) + 01 Ano de prazo (Indexador a combinar).

Prylom Agronegócio: Conectando grandes investimentos à terra produtiva.