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Venda

Fazenda em Bom Jesus - Piauí

Cód.: LFSIIK

R$ 500.000.000,00

Área:

15.400 ha


Lavoura

- Soja

- Milho

- Feijão

- Algodão

- Arroz

Dupla Aptidão

Pecuária

- Gado de corte (cria/recria/engorda)


Descrição

Trata-se de uma propriedade de grande porte localizada na região de expansão agrícola do MATOPIBA, vendida na modalidade "Porteira Fechada" (com maquinário incluso).


Localização e Identificação

  • Região: Serra do Quilombo, município de Bom Jesus, Piauí (PI)..


Áreas e Uso do Solo


A fazenda possui uma área total de 15.400 hectares, divididos da seguinte forma:

  • Área Plantando: 7.000 hectares.
  • Área "Quebrada" (aberta/preparada): 3.000 hectares.
  • Reserva Legal: 5.000 hectares.
  • Topografia: 100% Plana.


Clima e Solo

  • Altitude: Acima de 450 metros.
  • Índice Pluviométrico: Acima de 1.500 mm anuais.
  • Solo: Teor de argila acima de 22% em toda a área.


Infraestrutura e Logística

  • Armazenagem: Possui 3 silos com capacidade para 50.000 sacos.
  • Acesso:
  • A sede da fazenda fica a 14 km do asfalto.
  • Distância até a Bunge: 30 km (facilitando o escoamento de grãos).
  • Documentação: Informada como "Ok".


Maquinário e Bens (Porteira Fechada)


O relatório lista uma extensa frota de máquinas e implementos inclusos na venda. Alguns destaques incluem:

  • Colheitadeiras: New Holland CR9060 (várias unidades, anos 2012, 2013, 2015), John Deere S680 (2018), Case 2380.
  • Tratores: New Holland T8.385 e TM135, Case 8940, John Deere 8230, Massey Ferguson 292.
  • Plantadeiras: John Deere (mod. 2100 e DB), Stara.
  • Pulverizadores: New Holland SP3500.
  • Caminhões: Scania (120, 124), Ford F4000.
  • Outros: Geradores, grades aradoras, subsoladores, plainas, embolsadora de grãos e plataformas de milho.


 Valor e Condições de Pagamento

  • Valor Total: R$ 500.000.000,00 (Quinhentos milhões de reais).
  • Forma de Pagamento:
  • Entrada: R$ 100 milhões.
  • Parcelamento: + 4 parcelas anuais de R$ 100 milhões

Região: Matopiba

Área Aberta: 80%

Reserva Legal: 35%

Altitude: 277


Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Plana

Safra

Safra

Safrinha

Água

Água encanada

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Georreferenciada

Benfeitorias

Casa sede

Casa funcionário / caseiro

Índice Pluviométrico (mm/ano)

900


Localização


Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 32.467,53


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

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Valor médio do hectare em Bom Jesus - PI nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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