Fazenda em Bom Jardim de Goiás - Goiás

Apresentamos uma propriedade rural de 22,5 alqueires (108,9 hectares) com localização estratégica e infraestrutura completa, ideal para atividades pecuárias, piscicultura e agroturismo, situada a 30 km de Bom Jardim de Goiás.

Visão Geral e Posicionamento Geográfico:

• Área Total: 22,5 alqueires goianos (equivalente a 108,9 hectares).
• Localização: Município de Bom Jardim de Goiás, GO.
• Acessibilidade: Situada a 30 km do centro de Bom Jardim de Goiás, conferindo facilidade logística para acesso a insumos e escoamento da produção.

Recursos Hídricos e Potencial Natural:

• Abundância Hídrica: A propriedade é dotada de notáveis recursos hídricos, incluindo:
• 1 nascente perene.
• 1 pequena cachoeira, agregando valor paisagístico.
• 1 represa, otimizando o armazenamento e a disponibilidade de água.
• Piscicultura: 2 tanques especificamente projetados para criação de peixes, com potencial para desenvolvimento comercial.
• Abastecimento: 1 poço com bomba instalada, garantindo o suprimento contínuo e eficiente de água.
• Pomar: Presença de diversas árvores frutíferas, que contribuem para a diversificação da produção e para o paisagismo da propriedade.

Infraestrutura Operacional e Residencial:

• Manejo Zootécnico: Curral funcional para o manejo do rebanho.
• Avicultura de Pequena Escala: Galinheiro em operação, permitindo a produção de aves.
• Estrutura da Casa: Residência principal bem distribuída, composta por:
• 2 salas (uma ampla e uma menor).
• Cozinha americana.
• 2 quartos.
• 1 banheiro social.
• 1 despensa.
• 2 áreas externas, otimizando o espaço de convivência.

Conformidade Legal e Condições de Investimento:

• Documentação: A propriedade possui documentação 100% regularizada, incluindo Georreferenciamento (GEO), Título de Propriedade e CCU, assegurando plena segurança jurídica para a transação.
• Valor por Alqueire: R$ 125.000,00 (Cento e Vinte e Cinco Mil Reais).
• Valor Total: R$ 2.812.500,00 (Dois Milhões, Oitocentos e Doze Mil e Quinhentos Reais).
• Negociação: Aberta a propostas, conferindo flexibilidade para o investidor.

Este ativo rural em Bom Jardim de Goiás, GO, configura-se como um investimento estratégico e versátil, ideal para produtores ou investidores que buscam uma propriedade completa e funcional. A combinação de recursos hídricos abundantes, infraestrutura operacional e residencial consolidada, e documentação impecável, a posiciona como uma aquisição com potencial para pecuária, piscicultura e desenvolvimento de projetos de agroturismo ou lazer.

Recomendamos agendamento para uma visita técnica aprofundada e análise detalhada da propriedade.