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Venda

Fazenda em Arraias - Tocantins

Cód.: Y8S3GH

R$ 240.000.000,00

Área:

11.620,79 ha


Lavoura

- Soja

- Cana de açúcar

- Outros


Descrição

Dados da Fazenda no Município de Arraias - TO.


- Área Total = 2.400,99 Alqueires goianos ou 11.620,79 hectares (escriturados), sendo 09 escrituras em nome da AGROPALMAS S/A e 01 escritura em nome da Saca S/A de 49 HA (Parque Industrial e Vila), área medida 10.971,00 hectares.

- A fazenda está localizada a 65 Km das cidades de Campos Belos - GO e Arraias - TO, com acesso por estrada de chão de 50 Km.

- A metade da fazenda é de terras de cultura (45% Argila) a outra parte de cerrado (22% Argila) já trabalhado.

- Índice Pluviométrico 1.400 mm ano.

- A fazenda foi quase toda plantada, tendo sido desmatado + - 5.000 ha, pode ser plantada em soja ou qualquer outra cultura perene ou semi-perene.

- A fazenda está localizada entre os córregos Inhumas, córrego Salgado e o Rio Palmas, tendo + -16 km de margem do Córrego Inhumas, 6,5 km de margem do Córrego Salgado e 10 km de margem do Rio Palmas.

- Temos três poços perfurados na fazenda, sendo dois na área de cultura (vazão de 15.000 lt/h novo aberto em 2014 e o outro de 6.000 lt/h) e 01 próximo ao parque industrial (vazão de 6.000 lt/h), que estão desativados.

- Existe uma capitação de água no Rio Palmas, com 01 motor elétrico de 75 CV, com duas adutoras instaladas (450 mm e 600 mm) que bombeiam água até o parque industrial (3,0 Km do Rio).

- A fazenda possui uma sede, mais uma vila com 36 casa, 01 delegacia, 01 escola, 01 Igreja, 01 Armazém e 01 venda, duas guaritas e duas casas de retiro, todos necessitando de reformas.

- Temos mais de 45 Km de canais de irrigação, com duas estações elevatórias com adutoras 300 mm, com comprimento de 570 e 900 metros.

- Toda área desmatada foi plantada de cana, porém desde nossa última safra em 2008 estão paradas, e estas áreas hoje se formaram com capim.

- Não possuímos curral na fazenda e foi realizado um a divisão de pastos com 20 piquetes de 100 HA cada, mais 01 piquete de 500 ha.

- O valor do empreendimento é de R$240.000.000,00 (duzentos e quarenta milhões de reais).

Reserva Legal: 35%


Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Plana

Semi plana

Safra

Safra

Safrinha

Água

Poço artesiano / Semi artesiano

Sistema de irrigação

Córrego

Rio (grande)

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Casa sede

Cerca de arame

Casa funcionário / caseiro

Armazém

Divisão de pastos / Piquetes

Pastagem formada

Retiro / Invernada

Índice Pluviométrico (mm/ano)

1.400


Localização


Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 20.652,64


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 12.670,68

Valor médio do hectare em Arraias - TO nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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