Fazenda em Araguacema - Tocantins

Situada no Vale do Araguaia, no município de Araguacema - TO.

Área total: 3.223 alqueires.

Tamanho: 15.741 hectares (3.223 alqueirão).

Área de plantio: de 1.500 a 2 mil hectares.

Área aberta: 1.600 alqueires (7.814 hectares).

Fazenda de dupla aptidão.

Localizada a 28 km da cidade, sendo 10 km de asfalto e 18 km de chão, estrada boa de acesso até a sede da fazenda.

Com cerca de 6.000 hectares formados em capim tipo: Mombaça, Canarana, Quicuio e Andropogon, o resto em capim nativo.

Há 10 anos havia de 06 a 07 mil cabeças de gado em suas pastagens, hoje está sem gado.

Topografia: 100% plana.

Argila: entre 22% a 35%.

Índice pluviométrico: cerca de 2.200 mm a 2.300 mm/ano.

Na parte baixa de varjão, tem que refazer as cercas, devido o fogo ter queimado elas.

Na fazenda tem muita madeira para fazer as cercas, curral e tudo que precisa dentro da fazenda.

Recursos hídricos: pega 18 km de beira do Rio Araguaia e mais 16 km do Rio Caiapó, de porte médio onde passa a ponte.

Tem também vários lagos naturais com muitos peixes.

Benfeitorias:

01 casa sobrado na beira do Rio Caiapó.

01 casa para funcionário.

01 curral completo com brete e balança.

Energia elétrica.

Documentação 100% (Geo, Car, Ccir, etc.).

O proprietário aceita propostas (prazo de até quatro anos).

Excelente localização com infraestrutura completa.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.