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Cód.: 0XMNV8
R$ 239.640.000,00
Área:
28.996,44 ha
Dupla Aptidão
Lavoura
- Soja
- Milho
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
Vende-se linda fazenda entre os municípios de Almas e Porto Alegre, fica próximo a Dianópolis - TO.
*Dupla aptidão.
Área de 5.991 alqueires (28.996,44 hectares).
Áreas planas - 55% para lavoura, o restante para Pecuária.
Na Região já se encontra grandes lavouras.
Próximo das usinas de calcários.
Solo de barro amarelo, vermelho e preto "Terra de cultura".
Muito boa de água.
Toda cercada.
Documentação ok, no ponto de transferir.
Casa.
Energia elétrica.
Estrada de terra boa.
Estrada com tráfego de bitrem (a 60 km do asfalto que liga o Tocantins com a Bahia).
Área aberta na fazenda 20% (O restante falta abrir).
Área com serrado, vegetação fechada.
Área com muita madeira de valor.
Teor de argila de 23% a 35%.
Pedida: 40 mil reais por alqueire.
Valor da propriedade: R$ 239.640.000,00 (duzentos e trinta e nove milhões e seiscentos e quarenta mil reais).
Área Aberta: 20%
Reserva Legal: 35%
Tipo de Solo
Argiloso
Topografia
Plana
Semi plana
Safra
Safra
Safrinha
Água
Rio (grande)
Reservatório de água / Caixa d'água
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Cerca de arame
Divisão de pastos / Piquetes
Pastagem formada
Casa sede
Energia elétrica
Valor do hectare deste anúncio
R$ 8.264,46
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 8.764,95
Valor médio do hectare em Almas - TO nos anúncios similares do Chãozão.
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