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Venda

Chácara em Vinhedo - São Paulo

Cód.: 01X476

R$ 7.500.000,00

Área:

4.000


Lazer / Turismo


Descrição

Casa dos sonhos à venda em Vinhedo - SP, recém construída em condomínio com total segurança e muito arborizado.


Casa com pôr do sol na piscina e nascer do sol e da lua cheia nos quartos e, principalmente no terraço da suíte máster que tem pé direito duplo, mezanino, sala de vestir e 2 banheiros amplos no segundo andar da casa.

Na casa principal temos 7 quartos sendo 6 suítes completas e um com lavabo que serve como escritório.

No primeiro andar temos uma sala com pé direito duplo e mezanino com uma cozinha enorme integrada com a sala toda com armários novos e modernos.

Temos uma dispensa gigante com 9 m² e uma ampla lavanderia.

Ainda no primeiro andar temos 4 quartos e uma sala de cinema.

No segundo andar temos um mezanino com vista deslumbrante, na verdade toda a casa tem.

Temos também 2 suítes com closet e a suíte Master que totaliza mais de 100 m² com 2 banheiros e terraço privativo de 34 m².

Além da casa principal temos uma casa de hóspedes com 2 quartos e 1 banheiro e um quitinete de hóspedes separado super gostoso.

Para fechar temos a área gourmet com uma piscina interna estilo jacuzzi aquecida, banheiro, uma ampla ilha com fogão embutido e churrasqueira a gás em frente à uma piscina de 98 m².

E se você tem cachorros, tem um canil gigante.

E se gosta de esportes tem espaço para uma quadra no primeiro platô, onde antes era uma quadra de tênis de saibro.

Temos também um jardim livre para festas na frente da casa e um pomar no final do terreno com muitas árvores frutíferas e horta suspensa. E no réveillon conseguimos ver fogos de mais de 40 cidades (tenho vídeo mostrando)

Totalizando essa casa dos sonhos são 850 m² de área construída e 4.000 m² de terreno, 10 quartos e 12 banheiros localizada no topo do condomínio com muita privacidade à 955 metros do nível do mar.



Código de referência: 23885

Área Aberta: 100%

Reserva Legal: 20%

Altitude: 955


Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Plana

Declive

Água

Água encanada

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Casa sede

Área de lazer / Piscina

Escritório

Cabana / Chalé / Quarto de visita

Jardim

Pomar

Energia elétrica


Localização

O Brasil, com sua imensa extensão territorial e diversidade de climas e paisagens, oferece um vasto leque de oportunidades para quem sonha em adquirir um imóvel rural. Seja para investir em agricultura, pecuária, reflorestamento, turismo rural ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo em contato com a natureza, o país possui opções que atendem a todos os gostos e orçamentos.

Um Mosaico de Oportunidades:
Diversidade de Imóveis Rurais

Regiões e Culturas: Cada região do Brasil possui suas particularidades em termos de clima, solo e aptidão agrícola. No Centro-Oeste, predominam as extensas plantações de soja, milho e algodão. No Sudeste, encontramos fazendas de café, cana-de-açúcar, laranja e eucalipto, enquanto no Sul, destacam-se as fazendas de arroz, soja, trigo e a produção de vinho. No Nordeste, há oportunidades para o cultivo de frutas tropicais, algodão e a criação de gado. E na região Norte, a pecuária e o extrativismo são atividades de grande relevância.

Tamanhos e Finalidades: Tamanhos e Finalidades: A variedade de imóveis rurais disponíveis no Brasil é impressionante. Desde pequenas chácaras para lazer e cultivo de subsistência até vastos latifúndios com foco na produção em larga escala, é possível encontrar fazendas, sítios, chácaras, áreas rurais e terrenos para agricultura, pecuária, silvicultura, turismo rural, produção de orgânicos e muito mais.

Infraestrutura e Benfeitorias: A infraestrutura e as benfeitorias existentes nos imóveis rurais são fatores cruciais a serem considerados. Algumas propriedades já contam com casas, galpões, currais, sistemas de irrigação, energia elétrica e outras comodidades, enquanto outras podem demandar investimentos adicionais para se adequarem às suas necessidades.

Encontre o Imóvel Rural Ideal:
Um Passo a Passo

Defina seus objetivos: O ponto de partida é ter clareza sobre seus objetivos com a compra do imóvel rural. Você busca uma propriedade para produção agrícola ou pecuária? Para investimento? Para lazer ou moradia? Essa definição será fundamental para direcionar sua busca.

Pesquise as regiões: Explore as diferentes regiões do Brasil e suas aptidões agrícolas para identificar as áreas que melhor se encaixam em seus objetivos.

Consulte um corretor especializado: Um corretor de imóveis rurais experiente poderá auxiliá-lo na busca, apresentando opções que atendam às suas necessidades e expectativas, além de fornecer informações valiosas sobre o mercado e a legislação.

Visite as propriedades: A visita presencial é indispensável para avaliar as condições do imóvel, sua infraestrutura, o potencial produtivo e a localização.

Analise a documentação: Antes de fechar negócio, é crucial verificar se o imóvel possui toda a documentação em ordem, como escritura, registro, CAR (Cadastro Ambiental Rural) e licenças ambientais. Um advogado especializado em direito imobiliário pode auxiliá-lo nessa etapa.

Dicas Essenciais para uma Compra Segura

Plano de negócios: Se o objetivo da compra for a produção, um plano de negócios bem estruturado é essencial, com projeções de custos, receitas e retorno sobre o investimento.

Consultoria especializada: Busque a orientação de profissionais como agrônomos, zootecnistas, advogados e contadores para auxiliá-lo na tomada de decisão.

Negociação: O mercado de imóveis rurais oferece margem para negociação. Esteja preparado para fazer propostas e contrapropostas.

Financiamento: Se precisar de financiamento para a compra, pesquise as opções disponíveis e compare as taxas de juros e condições oferecidas por diferentes instituições financeiras.

Chãozão: Seu Parceiro na Busca pelo Imóvel Rural Perfeito

O Chãozão, como um portal especializado em imóveis rurais, oferece um amplo portfólio de opções e pode ser um grande aliado na sua busca. Consulte o site para encontrar propriedades à venda em todo o Brasil. Com planejamento, pesquisa, auxílio profissional e as ferramentas certas, como o Chãozão, você estará mais próximo de encontrar o imóvel rural ideal para realizar seus sonhos e objetivos. Venda de fazenda, venda de sítio e venda de chácara é aqui no Chãozão.

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Venda de sítio

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Venda de chácara

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Venda de fazenda

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Venda de terreno rural

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Venda de área rural

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Venda de propriedade rural produtiva

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Venda de imóvel com potencial agrícola

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Venda de imóvel com atividade pecuária

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Oferta de fazenda

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Oferta de propriedade agrícola

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Oferta de propriedade para investimento rural

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Comercialização de propriedade rural

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Comercialização de terras para pecuária

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Negociação de imóvel rural

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Anúncio de venda de fazenda

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Negociação de imóvel para produção agrícola

    Endereço

    Avenida Deputado Jamel Cecílio, 2690 - Ed. Metropolitan Tokyo, Sala 1505 - Jardim Goiás, Goiânia - GO, 74810-100

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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