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32 Fotos

Mapa

Home / Imóvel / Chácara em Pedra Bela - São Paulo

Venda

Chácara em Pedra Bela - São Paulo

Cód.: 69CDCE

R$ 690.000,00

Área:

22.400


Dupla Aptidão

- Pecuária: gado de corte

- Pecuária: gado de leite

- Lazer / Turismo


Descrição

2 casas, sendo 1 sede e 1 casa de Caseiro.

Ambas as casas contém:

Piso frio

3 dormitórios

2 banheiros

Sala

Cozinha

Avarandadas

Chácara com pomar, riacho podendo abrir lago, terreno plano, vizinhança, escola na frente, riacho em toda chácara

Interior de São Paulo, Localização privilegiada, a cerca de 100 Km da capital paulista e 80 Km de Campinas - SP.

Pedra Bela é uma cidade típica de interior com aproximadamente 6 mil habitantes, sendo um dos pontos turísticos a pedra do Santuário, onde está localizada a maior tirolesa do Brasil com aproximadamente 2 km de extensão.

Existem várias cachoeiras e lindos riachos ao redor da cidade. O centro da cidade é típico do interior.

Sem prédios ou grandes edificações, apenas as residências e os pequenos estabelecimentos comerciais. Uma excelente cidade para quem gosta de calma, tranquilidade e muito verde !

Informações do Imóvel: Gleba (22.400m²) tem riacho.

Topografia plana;

Localização 3,0 km do centro comercial da cidade de Pedra Bela-SP, sendo 500 metros não pavimentado.

Infraestrutura: Detalhes do imóvel: Documentação (Escritura, Matrícula Registrada)


Aceita carros, motos, e Permuta por imóveis em Itu, Salto, Litoral de SP

Estuda Proposta


***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade!

Por não ser possível concluir atualizações diárias.

A Equipe MFG agradece pela sua compreensão***'


Código de referência: 8864

Área Aberta: 100%

Reserva Legal: 20%


Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Plana

Ondulada

Água

Ribeirão / Riacho

Cachoeira

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Casa funcionário / caseiro

Casa sede

Pomar

Cerca de arame

Pastagem formada


Localização

O Brasil, com sua imensa extensão territorial e diversidade de climas e paisagens, oferece um vasto leque de oportunidades para quem sonha em adquirir um imóvel rural. Seja para investir em agricultura, pecuária, reflorestamento, turismo rural ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo em contato com a natureza, o país possui opções que atendem a todos os gostos e orçamentos.

Um Mosaico de Oportunidades:
Diversidade de Imóveis Rurais

Regiões e Culturas: Cada região do Brasil possui suas particularidades em termos de clima, solo e aptidão agrícola. No Centro-Oeste, predominam as extensas plantações de soja, milho e algodão. No Sudeste, encontramos fazendas de café, cana-de-açúcar, laranja e eucalipto, enquanto no Sul, destacam-se as fazendas de arroz, soja, trigo e a produção de vinho. No Nordeste, há oportunidades para o cultivo de frutas tropicais, algodão e a criação de gado. E na região Norte, a pecuária e o extrativismo são atividades de grande relevância.

Tamanhos e Finalidades: Tamanhos e Finalidades: A variedade de imóveis rurais disponíveis no Brasil é impressionante. Desde pequenas chácaras para lazer e cultivo de subsistência até vastos latifúndios com foco na produção em larga escala, é possível encontrar fazendas, sítios, chácaras, áreas rurais e terrenos para agricultura, pecuária, silvicultura, turismo rural, produção de orgânicos e muito mais.

Infraestrutura e Benfeitorias: A infraestrutura e as benfeitorias existentes nos imóveis rurais são fatores cruciais a serem considerados. Algumas propriedades já contam com casas, galpões, currais, sistemas de irrigação, energia elétrica e outras comodidades, enquanto outras podem demandar investimentos adicionais para se adequarem às suas necessidades.

Encontre o Imóvel Rural Ideal:
Um Passo a Passo

Defina seus objetivos: O ponto de partida é ter clareza sobre seus objetivos com a compra do imóvel rural. Você busca uma propriedade para produção agrícola ou pecuária? Para investimento? Para lazer ou moradia? Essa definição será fundamental para direcionar sua busca.

Pesquise as regiões: Explore as diferentes regiões do Brasil e suas aptidões agrícolas para identificar as áreas que melhor se encaixam em seus objetivos.

Consulte um corretor especializado: Um corretor de imóveis rurais experiente poderá auxiliá-lo na busca, apresentando opções que atendam às suas necessidades e expectativas, além de fornecer informações valiosas sobre o mercado e a legislação.

Visite as propriedades: A visita presencial é indispensável para avaliar as condições do imóvel, sua infraestrutura, o potencial produtivo e a localização.

Analise a documentação: Antes de fechar negócio, é crucial verificar se o imóvel possui toda a documentação em ordem, como escritura, registro, CAR (Cadastro Ambiental Rural) e licenças ambientais. Um advogado especializado em direito imobiliário pode auxiliá-lo nessa etapa.

Dicas Essenciais para uma Compra Segura

Plano de negócios: Se o objetivo da compra for a produção, um plano de negócios bem estruturado é essencial, com projeções de custos, receitas e retorno sobre o investimento.

Consultoria especializada: Busque a orientação de profissionais como agrônomos, zootecnistas, advogados e contadores para auxiliá-lo na tomada de decisão.

Negociação: O mercado de imóveis rurais oferece margem para negociação. Esteja preparado para fazer propostas e contrapropostas.

Financiamento: Se precisar de financiamento para a compra, pesquise as opções disponíveis e compare as taxas de juros e condições oferecidas por diferentes instituições financeiras.

Chaozão: Seu Parceiro na Busca pelo Imóvel Rural Perfeito

O Chaozão, como um portal especializado em imóveis rurais, oferece um amplo portfólio de opções e pode ser um grande aliado na sua busca. Consulte o site para encontrar propriedades à venda em todo o Brasil. Com planejamento, pesquisa, auxílio profissional e as ferramentas certas, como o Chaozão, você estará mais próximo de encontrar o imóvel rural ideal para realizar seus sonhos e objetivos. Venda de fazenda, venda de sítio e venda de chácara é aqui no Chaozão.

Aqui você encontra

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Negociação de imóvel para produção agrícola

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