Chácara em Andradas - Minas Gerais

 Linda Chácara à Venda no Caminho da Fé – Andradas/MG 🌿

Bairro da Barra – À Beira do Rio e Próximo à Cachoeira!

Apresentamos esta propriedade única e versátil, ideal para quem busca qualidade de vida ou deseja investir em um empreendimento de alto potencial!

📍 Localização estratégica:

Situada em Andradas/MG, no tradicional e movimentado Caminho da Fé, um dos roteiros religiosos e turísticos mais procurados do Brasil. Localização privilegiada: a apenas 300 metros de uma cachoeira maravilhosa, excelente para banho, e às margens de um rio de águas límpidas.

🏡 Residência principal com 394 m² de área construída, em laje plana, tijolinho de barro inteiro e acabamento refinado:

🔹 Ambientes Internos:

• Sala ampla com lareira e excelente ventilação.

• Cozinha com fino acabamento, pia e balcão em mármore, torneira com água quente (aquecimento solar), janelas em vidro temperado e área de despensa.

• 2 suítes amplas com janelas em alumínio branco, vidro temperado 8mm e chuveiros com aquecimento solar.

• 1 suíte master diferenciada, com hall de entrada, dois closets, banheira de hidromassagem, torneiras e chuveiros com água quente (sistema solar).

• Banheiro social completo e funcional.

• Área de serviço externa.

🍖 Área gourmet excepcional:

Espaço com churrasqueira, forno e fogão a lenha, varanda coberta, pia com água quente e banheiro exclusivo.

🌳 Área externa encantadora:

• Varanda em L revestida em cerâmica.

• Pomar formado e produtivo com jabuticaba, manga, limões, pitanga, lichia, amora, goiaba e muito mais.

• Paisagismo planejado com ipês, coqueiros anões, palmeiras, primavera e cerejeira.

• Área para mini campo ou quadra de vôlei.

• Espaço para salão de jogos, chalés ou área comum já terraplanada.

• Lago para peixes ornamentais (em fase de reforma) e estrutura para criação.

• Área de fogueira perfeita para eventos noturnos.

• Abastecimento autônomo de água por mina registrada, com reservatório de 10 mil litros.

📐 Terreno com 11.552 m² de área total!

Ideal para quem busca morar bem ou empreender com retorno garantido.

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🎯 Potencial Comercial: Transforme em uma Pousada de Alto Padrão

A estrutura existente, aliada à localização privilegiada e à beleza natural do entorno, oferece uma excelente oportunidade para implantação de uma pousada ou empreendimento turístico rural.

✔️ Espaço já preparado para chalés e áreas comuns

✔️ Região com grande fluxo de visitantes no Caminho da Fé

✔️ Infraestrutura sustentável com aquecimento solar e água de mina

✔️ Potencial de alta rentabilidade com hospedagem, eventos e ecoturismo

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