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11 Fotos
Mapa
Home / Imóvel / Fazenda em Guaratinguetá - São Paulo
Cód.: 0OP8NZ
R$ 6.300.000,00
Área:
254 ha
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
Descubra uma oportunidade ímpar com esta fazenda de 254 hectares na região de Guaratinguetá, ideal para a pecuária. Com uma topografia média-baixa, a propriedade é completamente formada e dividida em piquetes, garantindo um manejo eficiente e prático para o gado.
As várias nascentes de água no local oferecem não apenas recursos hídricos em abundância, mas também favorecem uma rica biodiversidade, essencial para uma agropecuária sustentável. Essa característica torna a propriedade ainda mais atrativa para quem busca um ambiente produtivo.
Situada em uma localização estratégica, próxima ao asfalto, a fazenda proporciona fácil acesso e logística, facilitando o transporte de produtos e insumos. É o lugar perfeito para quem deseja conciliar produtividade e o conforto da vida rural, combinando natureza e praticidade de maneira singular.
Não perca a chance de investir em um futuro promissor! Agende sua visita e venha conhecer essa propriedade incrível!
Código de referência: 462
Reserva Legal: 20%
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Semi plana
Água
Nascente / mina d'água
Documentação
Escriturada (Matrícula de registro)
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Benfeitorias
Pastagem formada
Cocho / Praça de alimentação
Divisão de pastos / Piquetes
Valor do hectare deste anúncio
R$ 24.803,15
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 9.815.092,49
Valor médio do hectare em Guaratinguetá - SP nos anúncios similares do Chãozão.